リクルートSUUMOの最新調査が、不動産投資家にとって興味深い結果を示しています。賃貸ユーザーのニーズに関して深く掘り下げたその内容を、ここで分かりやすくお伝えします。

長期優良住宅の現状

長期優良住宅は、一戸建ての分譲や注文住宅市場での認知が進んでいますが、賃貸市場での普及はまだ途上にあります。しかし、賃貸ユーザーがその魅力を認識しないわけではありません。

賃貸ユーザーの意識

家賃が上がると長期優良住宅に転居を検討するという賃貸ユーザーは17.9%です。一方で、家賃が上がらなければ転居を検討すると答えた人は71.4%という結果が出ています。しかし、長期優良住宅の具体的なメリットを理解すると、その数字は69.4%まで増加します。実に87.9%の人が長期優良住宅のメリットに魅力を感じるという結果が明らかとなりました。

魅力を最大限に伝えるには？

長期優良住宅の多数のメリットの中でも、特に賃貸ユーザーが現在の住まいで不満に感じている点に注目することが鍵となります。調査によれば、「冬場の床の冷たさ」「結露による手間」「部屋の寒暖差」などが主な不満点として挙がっています。

これらの不満点を解消するメリット、例えば断熱性や気密性に関する情報を強調することで、長期優良住宅の魅力をより効果的に伝えることができます。特に、過去の調査によると4割以上のユーザーがこれらの点について「引っ越したいほど気になる」と感じていることから、これらの点を重点的にアピールすることがおすすめです。

まとめ

長期優良住宅の普及の鍵は、賃貸ユーザーの現在の生活の不満点を解消することにあります。不動産投資家の皆様には、これらのポイントを活かし、ユーザーにとって魅力的な賃貸物件としての長期優良住宅を提供していただくことで、より多くのユーザーにその価値を実感してもらえることでしょう。