不動産管理の魅力を解説
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不動産管理の魅力を解説
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福島県二本松市を拠点とするある企業は、驚異の入居率98％を誇ります。入居率とは、賃貸物件のうち実際に平均的に入居されています一般的な部屋の入居率は80%程度なので、この数字は非常に高いものと言えます。これは物件の魅力と、入居者への綿密な対応が評価されている結果と言えます。
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入居率の高さが証明する実績
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２つの柱で確かなサービスを展開 建築と不動産管理の２つの柱でビジネスを行っており、賃貸住宅の建築では、高品質なＲＣ造のマンション「ユーミーマンション」のフランチャイズに加盟しています。RC造とは、鉄筋コンクリート構造のことを遮り、音響性能が優れています。管理面では、自社で建築した419の物件を託し、徹底した管理を行っています。
徹底した顧客対応 全従業員25人のうち、5人が管理や営業部門に専念。 特に、オーナーとの強固な関係を築くために重点を置いて、管理報告書は必ず手渡しで伝えるこれにより、新しい設備の提案などもスムーズに行っております。
入居率向上のための独自の解決 常時入居者のニーズに応えるための新しい取り組みを続けています。例えば、管理物件での無料インターネットの導入や、宅配ボックスの設置など、生活また、電気自動車の普及に伴い、充電設備の導入も計画しています。
住宅ニーズの変化に対応するため 、住宅価格の高騰により、持ち家から賃貸住宅への移行が増えています。このニーズに応えるため、ファミリー層向けの賃貸住宅を積極的に企画・提供します遮音性能に優れたRC造や、ファミリー向けの2LDKの間取りなど、入居者のニーズに合った物件を提供しています。
今後の展望 今後も不動産管理の戸数を増やすことを目指しており、2023年度の目標は500戸です。地域の住宅ニーズをしっかりと把握し、更なるサービス拡大を目指しています。
まとめ
福島県二本松市を中心に賃貸住宅の建築・管理を行う企業として、入居率の高いさや独自の取り組みで多くの顧客から信頼されており、さらなるサービス向上を目指しています。
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