学生向けイベントが活発化
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様々な企業の取り組み事例
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学生向けイベントが活発化！
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” custom_margin=”|8px||0px||” custom_padding=”|0px||0px|false|true” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”]学生向けマンションや寮を運営する企業が主催する入居者向けイベントが最近非常に活発に行われています。ただし、この活動の中で興味深いのは、運営会社が単に主導権を握っているのではなく、学生たちが自ら主体となってイベントを企画し実施している点です。このような取り組みは、学生たちの自立と成長を奨励する教育的な側面を持っており、一部ではこれを大学への魅力としてアピールするケースも見られます。
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入居者主導で成長促す
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■給与でプロ意識
A社では、大学2年生以上の入居者の中から「コミュニティマネージャー(CM)」という役職を設け、5人の学生を選出しました。彼らには時給を支払い、一つの仕事としての責任感を持たせています。
5月20日には、これらのCMのリーダーシップのもと、新入生の歓迎として「ウェルカムOnlineパーティー」を開催しました。東京都渋谷区のスタジオを使用し、京都府や大阪府の物件に住む学生たちとZoomで接続。合計5カ所から100人以上の学生が集まり、クイズ大会や手相占いを楽しみながら交流を深めました。
主催者側は次のように述べています。「学生たちが何を求めているのか、実際には彼ら自身が最もよく知っています。CMとして活動する学生たちは、イベントの企画や運営を通じて実践的なスキルを習得できます。これは、私たちの企業（不動産会社）と学生たち、双方にとって大きなメリットとなっています。」
■予算10万円を付与 大学へのPRにも
B社は、全国で300棟の学生寮を運営しています。そして、2015年から「レジデント・アシスタント(RA)」という制度を取り入れています。この制度は、学生たちが主体となってイベントを企画・運営するものです。これにより、学生の主体性や成長を促進する環境を作り出すことができるのです。実際、多くの大学が、学生の成長を高校生やその保護者にアピールポイントとして伝えています。
RAは、管理する学生寮の中から選ばれ、協力しながら様々なイベントの企画や運営を手がけます。各寮に年間予算10万円を提供しており、この予算の中でRAは年間のイベントを計画・実施します。
過去には、新入生歓迎パーティー、ハロウィーンやクリスマスのイベントなど、年に3〜5回程度のイベントを成功させてきました。特に、23年7月には、関西にある大学の専用寮のRAが主導し、近隣の小学生・中学生との交流イベントを実施。縁日をテーマにして、子供たちに向けた屋台形式の食堂を開設しました。
主催者側は、以下のように述べています。「大学側も学生の成長を重視しています。このRA制度を導入することで、学生寮の運営においても大学の信頼を深めることができると感じています。」
■イベントで差別化 ブランド力向上
C社は、学生向けマンションを運営しております。22年4月から、「学びのマンション」という新しいコンセプトでのマンションを展開し始めました。目的は、単に施設の設備だけでなく、入居者の人間力の向上を目指すイベントを重視したマンションを提供することです。
これらの物件では、毎月1回ほど入居者向けのイベントを行っております。たとえば、22年12月には、食育やフードロスをテーマにしたイベントを開催。マンションの入居者である教育学部の学生4名と、地域の小学生15名が参加し、クイズや料理の体験などを共に楽しんだのです。
新型コロナウイルスの影響を受け、オンライン授業が増える中、今後は物件の集客にオンラインの取り組みも考慮していきたいと考えております。
主催者側の考える方向性としては、「単に設備を良くするだけの競争だけでなく、イベントなどのサービス面での独自性を持つことで、学生マンションとしてのブランド力を強化し、安定した需要を持続させたい」というものです。
メリットとデメリット
メリット：
- 学生のエンゲージメント向上：学生がイベントを主導することで、彼らの寮やマンションに対する所属感やエンゲージメントが高まる。エンゲージメントとは、ここでは入居者の関与度や熱意のことを指します。
- 教育的側面：学生がイベントを企画・運営する経験は、彼らの人間力やリーダーシップ能力を育む良い機会となります。
- 大学との連携強化：教育的要素を持つことで、マンションや寮の運営企業が大学との連携を強化することができます。これは、大学からの紹介や、新たな入居者の募集などでの協力を受けやすくなる可能性があります。
- 口コミによる集客：良いイベントが行われると、それが口コミとして広がり、新しい入居者の獲得に繋がる可能性があります。
デメリット：
- イベントの質のバラツキ：学生が主導すると、プロとは異なるため、イベントの質や内容にバラツキが生じる可能性がある。
- 管理側のコントロールの難しさ：学生が主体的にイベントを行う場合、運営側が完全にコントロールすることが難しくなり、予期しない問題が発生する可能性があります。
- コスト面：良質なイベントを持続的に実施するには、一定の予算が必要となり、それが運営費用の増加に繋がる可能性があります。
以上が、学生向けマンションや学生寮の入居者向けイベントに関する主なメリットとデメリットとなります。運営会社としては、これらの要因を考慮しながら最適な運営方法を模索する必要があります。
