シェアオフィスを開設
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シェアオフィスを新しく開設した事例のご紹介。
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■まちづくりの拠点として提供
新しく開設した施設は、都市の活性化やまちづくりの拠点として利用できる、貸し店舗やシェアオフィス、コワーキングスペースを提供する施設となっています。今回新たに登場したのは、3拠点目となるものです。このプロジェクトの背後には、不動産会社の常務が個人事業主として立っており、常務自身が物件を所有または借り上げて、管理や賃貸仲介を手がけています。
新たな施設は、駅から歩いて10分という好立地に位置しており、かつて仏具店の倉庫として利用されていたスペースをリノベーションしています。この施設は専有面積78㎡となり、さらに110㎡の広々としたバルコニーも完備。店舗やビジネス活動には2㎡のオフィスブースを10スペース、コワーキング利用者のためには15席を確保しています。また、カフェのように楽しめるシェアキッチンも備え付けられています。
■メリットとデメリット
【メリット】
・優れた立地条件で、多機能な施設を利用可能。
・法人登記が容易にできるオプションあり。
・施設がまちづくりイベントも主催するため、ネットワーキングの機会増加。
・市内の活性化や空き物件の減少を目指す施設運営。
【デメリット】
・特定の事業者の管理下のため、利用条件や変更が突然生じる可能性がある。
■まとめ
この施設を通じて、市内で新しいビジネスが芽吹き、空き物件の減少を促進したいとのこと。今後も拠点を増やしてまちづくりに貢献していく計画です。不動産収益物件のオーナーとして、このような新しい動きを注視して、将来の賃貸ビジネスの可能性を探るのも一つの方法かと思います。
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